+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Республики Татарстан
Приглашаем ведущих блогов  ·  Отправьте письмо на электронный адрес office@2bsoft.ru с информацией о себе и темами, на которые вы бы хотели писать.

← Блоги

Кубасова Татьяна
Генеральный директор ОАО Иркутское ипотечное агентство

Записей в блоге: 3
Комментариев к записям: 76

2014 год. Ипотека от АИЖК: что нового?

27.01.2014

В 2014 году ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) г. Москва продолжает работать над повышением доступности ипотеки для российских семей.

Мы регулярно будем Вас знакомить с новыми программами АИЖК, с их отличительными особенностями от других ипотечных программ.

Преимущества Ипотеки АИЖК:

· Выгодные условия: первоначальный взнос – от 10%, ставка – от 7,65 % годовых

· Льготные программы и снижение ставки для отдельных социальных групп

· Учет материнского капитала и субсидий

· Надежная защита интересов заемщика

· Возможность оформить ипотеку по единым стандартам более чем у 1000 партнеров по всей России

Мы предлагаем Вам рассмотреть наиболее популярные и востребованные ипотечные программы от АИЖК: «МОЛОДЫЕ УЧЕНЫЕ» (10% -10,5%), «ПЕРЕКРЕДИТОВАНИЕ» (от 9,1%), «НОВОСТРОЙКА под залог имеющегося жилья» (от 7,9%).

Предлагаем Вам зайти на наш сайт, посмотреть условия, задать вопрос. Наш сайт: WWW.IRIA.IRK.RU Наш адрес: Иркутск, б.Гагарина, 74, 2 этаж, Наш телефон: 486-820

С уважением

Генеральный директор ОАО «Иркутское ипотечное агентство», партнер АИЖК

Кубасова Татьяна


Поделиться
Просмотров записи - 6213

Комментарии

ИмяСообщение
Кубасова Татьяна
13.02.2014
Никола, для расчета дополнительно необходимо:
- сумма ежемесячного дохода
- дата заключения договора
- для сравнения существующий размер аннуитета
Условием перекредитования является наличие оформленной собственности, кредит более 9 месяцев, отсутствие просрочки.

Можете индивидуально написать на ipoteka@ipoteka.irk.ru .Вам вышлют расчеты. Либо устно по телефону 486-820
С уважением
Кубасова Татьяна
Ответить с цитированием · Ответить
Никола
13.02.2014
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, по перекредитованию.
Сейчас ипотека в сбербанке под 12% на 12 лет.
Сумма ипотека 2150000, сама квартира 2850000.
Семья с 1 ребенком, жена в декрете. Возраст семьи до 30 лет.

Квартира сдана(акт есть), но собственность ещё не оформлена.
Желательно увеличить срок кредита и ставку, чтобы снизить до "минимума" ежемесячный платеж.
Ответить с цитированием · Ответить
Кубасова Татьяна
13.02.2014
Иван, день добрый!
Не совсем достаточно исходной информации (не указана стоимость квартиры и возраст заемщика, срок кредита). Возможны два варианта перекредитования: по комбинированной ставке с фиксацией ставки на каждый год (инфляция +надбавка 2,6%) и с постоянной.
Первый вариант: Если исходить из стоимости квартиры в 2 500 000 руб, то можно выйти на ставку 9,1%, если выбрать период фиксации до 1 года:
Стоимость кв-ры - 2 500 000 руб.
Кредит - 1 200 000 руб.
Срок кредита - 15 лет
% - 9,1 (при периоде фиксации до 1 года)
Ежемесячный платеж - 12 307 руб.
Второй вариант: Если ставку фиксировать на весь срок кредита (напр., те же 15 лет), то мы выходим на процентную ставку 11,55%, ежемесячный платеж - 14 116 руб.
Советуем сделать пересчет в Агентстве, чтобы учесть все нюансы.
С уважением
Кубасова Татьяна
Ответить с цитированием · Ответить
Иван
12.02.2014
Скажите, пожалуйста, если у меня кредит в сбербанке под 13%, какие преимущества вы можите предложить по программе АИЖК, перекредитование?
Остаток долго 1 млн 200тр, а мой доход 45 тр
Ответить с цитированием · Ответить
Кубасова Татьяна
07.02.2014
Екатерина, день добрый!
Действительно, программа "Молодые ученые" предусматривает возможность перекредитования ранее взятого кредита (целесообразно, если %% по вашему кредиту больше, чем 10-10,5%). Дополнительно у вас появляется возможность не столько снизить ставку, но и пересмотреть размер ежемесячного платежа, сделать его меньше (повышающимся).
Обращайтесь, сделаем перерасчет (лично, по телефону, по электронной почте)
С уважением
Кубасова Татьяна.
Ответить с цитированием · Ответить
Екатерина
07.02.2014
Здравствуйте! Поясните пожалуйста, возможно ли взять кредит по "молодым ученым", если у меня уже имеется ипотечный кредит? Просто платежи по этой программе устраивают меня больше, чем те, которые я плачу сейчас
Ответить с цитированием · Ответить
Кубасова Татьяна
04.02.2014
Ольга, день добрый!
Кредиты от 7,65% выдаются по программе АИЖК "Новостройка" при приобретении квартиры на первичном рынке с использованием материнского капитала. В этом случае базовая ставка 7,9% уменьшается на 0,25% (7,65%). (срок до 5 лет, первоначальный взнос не менее 50%). При приобретении жилья в новостройке существуют и другие вычеты, которые снижают базовую ставку:
- 0,5%, если стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилья не превышает норматива, установленного Министерством регионального развития России для данного региона
- 0,25%, если заемщик - участник подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище»
- 0,25%, если заемщик-владелец государственного жилищного сертификата участника подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»
- 0,25% при покупке жилья в многоквартирных домах, строительство которых осуществляется при поддержке реализуемой Агентством Программы "Стимул"
- 0,25% , если приобретение жилья осуществляется семьей, в которой два несовершеннолетних ребенка и более.
- 0,5%, если в семье три несовершеннолетних ребенка и более .
Если заемщик имеет право на предоставление сразу нескольких вычетов, их величина суммируется.

С уважением
Кубасова Татьяна
Ответить с цитированием · Ответить
Ольга
04.02.2014
Для кого тогда кредиты по 7,65%?
Ответить с цитированием · Ответить
Кубасова Татьяна
28.01.2014
Ольга, добрый день!
Да, в настоящее время программа АИЖК "Молодые ученые" распространяется на все научно-исследовательские институты и учебные вузы. Ограничения на учебные вузы существовали до июля 2013 года. В настоящее время молодой ученый до 35 лет (доктора наук до 40 лет) могут воспользоваться этой программой. Ее преимущества:
1. ставка фиксированная 10% или 10,5% (зависит от первоначального взноса)
2.сумма кредита в данном случае больше, чем по обычным программам.
3. ежемесячные платежи - дифференцированные возрастающие. Что позволяет первые годы осуществлять небольшие платежи с последующим ростом в будущем.Это удобно для молодых ученых, так как их доход тоже со временем возрастает.
Более подробно ознакомиться с расчетами по программе можете в офисе Иркутского ипотечного агентства: б.Гагарина, 74, 2 этаж, Наш телефон: 486-820

С уважением
Кубасова Татьяна
Ответить с цитированием · Ответить
Ольга
27.01.2014
Добрый день, подскажите распространяется ли программа "молодые ученые" на учебные вузы? Если да, то на какие?
Ответить с цитированием · Ответить


Добавить комментарий

Только зарегистрированные пользователи могут добавлять комментарии.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте Войти через Facebook Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.


* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.