Отвечают юристы
«*» помечены обязательные для заполнения поля
Поделиться |
Ярослав (Иркутск ) 08.02.2019
Добрый день!
В ДДУ прописано «Застройщик обязуется передать «объект» Дольщику не позднее 60 календарных дней с момента ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.» При этом в том же ДДУ прописано, что «в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи Дольщику «объекта» Застройщик уплачивает Дольщику неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ... за каждый день просрочки».
По ДДУ объект должен быть введен в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года, а фактическая дата передачи намечена на 17 февраля 2019 года.
Подпадает ли данная просрочка сдачи дома под уплату неустойки застройщиком?
Заранее благодарю за ответ!
Козлов Константин Александрович 11.02.2019 |
Ирина 23.01.2019
Добрый день! ДДУ зарегистрировано на меня, дом еще не сдан,хочу переписать на дочь, квартира не в ипотеке. Когда лучше это сделать и какие мои действия?
Заранее спасибо за ответ!
Козлов Константин Александрович 24.04.2019 |
Константин (Иркутск) 11.01.2019
Здравствуйте! Мы с супругой проживаем в квартире её матери. В общем там шесть долей, три это доли моей жены, и двоих наших детей. Ещё три. Это матери доля,её второй дочери и сына второй дочери. Но сын её ему 19 лет в квартире не проживает уже больше 10 лет. Он прописан у отца. Отец с матерью разведены. Моя тёща вписала его в приватизацию очень давно, так как они при рождении ребёнка проживали с матерью.
Сейчас мы с супругой решили выкупить их доли с помощью материнского капитала. У меня вопрос: Сын второй дочери тоже имеет право на равные доли? Если можно разъясните по подробнее. Спасибо заранее!
Алена 09.12.2018
Чем помогает регистрация сделки купли продажи недвижимости у нотариуса?
Семенова Оксана Петровна 27.12.2018 |
Алена 09.12.2018
Чем грозит выписка владельцев квартиры ,при совершении сделки купли- продажи, до момента регистрации сделки в Росреестре?
Семенова Оксана Петровна 27.12.2018 |
Светлана (Иркутск) 04.12.2018
Здравствуйте, столкнулась с проблемой прописки в СНТ. Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять, оформили дом в СНТ, с целью прописаться, по Техническому плану написано "Технический план Индивидуального жилого дома" в выписке из ЕГРН написано Название: Жилое строение. В связи с этим отказали в прописке, т.к. не жилой дом. В "Мои документы" хотела сразу выписаться с прежней прописке и прописаться в оформленном доме, выписать - выписали, а в прописке отказали. Истекает срок между выпиской и пропиской. Что делать? К кому обращаться?
Вопрос для профессионала
04.12.2018 |
Светлана (Саранск) 30.11.2018
Здравствуйте,у меня такая ситуация.Дом в собственности,земля в собственности.Застройщик решил в моем квартале построить жилой комплекс.Всех моих соседей снесли,дали квартиры с соц.ремонтом в новостройке.Нам обещали дать квартиры уже в мае,в итоге сказали к сентябрю.А уже начинается декабрь.И опять тишина.Весь огород мне раскопали,снесли саженцы,сделали проходной двор Так еще и сказали что нам дадут без ремонта квартиру.Это все правильно по закону?
Козлов Константин Александрович 03.12.2018 |
01.12.2018 |
сергей (Иркутск) 29.11.2018
Добрый день. Подскажите пожалуйста покупаю квартиру у физ.лица, в собственности которого менее 3-х лет. Ранее квартира была в ипотеке, ипотека выплачена. Какие риски есть у меня при покупке данной квартиры? Спасибо.
Козлов Константин Александрович 30.11.2018 |
Сергей (Иркутск) 28.11.2018
Добрый день. Подскажите при покупке квартиры в собственности менее 3-х лет налоговый вычет предоставляется?
Козлов Константин Александрович 29.11.2018 |
Константин (Иркутск) 13.11.2018
Здравствуйте! После продажи квартиры обязательно произвести покупку другого жилья в течение года?
Козлов Константин Александрович 14.11.2018 |
Ирина (Иркутск) 30.10.2018
Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли в СК Регион Сибири приобретать жилье, которое планируют строить. Может у вас есть информация? Не является ли данная компания банкротом или не подавала ли на банкротство?
Заранее спасибо.
30.10.2018 |
Лариса (Железноводск) 07.10.2018
Я купила квартиру(ипотечное кредитование)она была в стадии застройки,сдача планировалась 4 квартал2017,дом досих пор не сдался,а ипотеку в Сбербанке я выплачиваю,что делать?
08.10.2018 |
Сергей (город спб) 29.09.2018
Купил жилье (новостройку по ипотеке ) . Регистрацию ДДУ выбрал электронную . В договоре есть пункт Лоджия есть - 0 кв. метров . далее застеклена . В общем как застройщик пояснил при регистрации дду возникли проблемы и он исправил пункт на лоджию нет . ДДУ зарегистрировали в росреестре, пришло подтверждение и там уже исправлен этот пункт , теперь застройщик требует переподписать дду -говорит просто техническая ошибка и у меня говорит возникнут проблемы с регистрацией квартиры . Я отказался . Как верно поступит?//
Козлов Константин Александрович 01.10.2018 |
Титаева Елена (Кемерово ) 28.08.2018
Получила в собственность по акту приема - передачи от 12.05.16 квартиру от ООО «СибирьИнвестХолдинг». На 20.08.18 обнаружилось запотевание окон, лопнуло одно из стёкол.
Разъясните к кому и в какой срок нужно обратиться требованием об устранении таких дефектов ?
Спасибо .
28.08.2018 |
Анна (Иркутск) 03.08.2018
Я заключила соглашение о задатке с ООО на 50000 о заключении договора Цессии на уступки права по квартире, с оплатой по жилищному сертификату.
Потом заключили договор цессии. После получения всех документов я отдала их в банк для перечисления денег по договору цессии. Банк мне отказал, что по жилищному сертификату нельзя купить переуступку, а только жилое помещение.
Я написала претензию в ООО о расторжении договора и возврате задатка 50000. Ответа не было.
ООО подали в суд на меня о расторжении договора цессии и возврата документов. Решение суда договор расторгнуть и возвратить документы.
Как мне вернуть 50000 рублей которые были задатком по сделке.
17.09.2018 |
Козлов Константин Александрович 17.09.2018 |
Юлия (Иркутск) 01.08.2018
Здравствуйте! Купила квартиру в ипотеку у подрядчика (юр. лицо) Застройщика по договору Уступки права требования (цессии). Договор зарегистрирован.Застройщик просрочил срок сдачи дома в эксплуатацию. Хочу теперь взыскать неустойку. В договоре прописаны два условия:п. Засройщик обязуется: обеспечить ввод многоквартирного дома в эксплуатацию в 4-м квартале 2017г., передачу квартиры участнику "УДС". следующий п. договора Передать квартиру УДС в течении 3-х месяцев с момента получения Застройщиком разрешения ввод в эксплуатацию строительного объекта. Разрешение на ввод в эксплуатацию Застройщик получил в мае 2018г., акт-приема подписали только в июле, потому что Застройщик устранял недостатки. В ответственности прописано что в случае нарушения исполнения обязательств договора, Застройщик уплачивает "УДС" неустойку в соответствии с ФЗ №214 (ред. 13.07.2015г.) С какого числа взыскивать неустойку? Могу ли я взыскать неустойку как физ. лицо в двойном размере?
татьяна владимировна (Бийск) 23.07.2018
ЗДРАВСТВУЙТЕ, ВНЕСЛА АВАНС В АГЕНТСТВО И ЗАКЛЮЧИЛА ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР НА ПОКУПКУ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ ПРАВ В НОВОСТРОЙКЕ И ПОТОМ ТОЛЬКО ВЫЯСНИЛОСЬ ,ЧТО ПРОДАВЕЦ ПРИ ОПЛАТЕ ИПОТЕКИ ИСПОЛЬЗОВАЛ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ,СТОИТ ЛИ СВЯЗЫВАТЬСЯ С ТАКОЙ КВАРТИРОЙ И ОБЯЗАНО ЛИ АГЕНТСТВО ВЕРНУТЬ МНЕ АВАНС, ЕСЛИ Я ОТКАЖУСЬ ОТ СДЕЛКИ
Козлов Константин Александрович 24.07.2018 |
оксана (иркутск) 19.07.2018
Здравствуйте. Какие существуют сроки для требования неустойки за сдачу дома с просрочкой?
20.07.2018 |
Ирина (Иркутск) 08.07.2018
Добрый день. Купили дом с участком в жк жемчужный под мат.капитал. По мимо основного договора у нас был договор подряда,по которому компания байкал лайф обязалась сдать дом до декабря 2016 года. Спустя 1.5года дом построен,но без окон стоит и не утеплены,без обшивки. Директор компании Липов Б.Б.по некоторым данным подал на банкротство компании. Что нам делать?
оксана (иркутск) 01.07.2018
Добрый день. Являюсь дольщиком ЖК Луговое, б/с 137. Срок сдачи задерживается на семь месяцев. Подскажите пожалуйста порядок действие для требований неустойки.
02.07.2018 |
Галина (г. Улан-Удэ) 27.06.2018
Здравствуйте, Наталья Алексеевна!
У меня есть дарственная квартира в Иркутске. И я хочу оформить на себя. Не знаю с чего начать и какие документы нужно. Живу в Улан-Удэ. Можно ли дистанционно все оформить.
Вопрос для профессионала
Ольга 22.06.2018
Добрый день! Являюсь дольщикам компании ВостСибСтрой жк Луговое застройщик обещает сдачу дома в конце июня начале июля срок сдачи задерживается на 7 месяцев могу ли я рассчитывать на неустойку и С чего начать к кому обращаться? И можно ли подать на неустойку после подписания акта приема передачи? Слышала что можно подать на неустойку через стройнадзор. Как это сделать? И когда?
Евгений (Иркутск) 12.06.2018
Добрый день! Являюсь дольщиком строительной "горе-компании" "Норд-Вест. Ситуация такая: получил квартиру в мае 2017года,но в квартире не было жлектропроводки. Составили договор в двух экземплярах,что проводить проводку буду за свой счёт,но компания компенсирует это,отняв 5000 за услуги жкх. Сейчас компания "благополучно" развалилась,офис компании сьехал с предыдущего места расположения,менеджеры уволились,а воз и ныне там. Новое руководство и люди вообще впервые слышат об этом договоре. Говорят,что требуйте с предыдущих работников. Перед Новым Годом принимали новые заявления,но меня никто не уведомлял! Кто успел написать,тот получил. Проводку я делал за свой счёт,а компенсации не получил! Что делать в этой ситуации?
Козлов Константин Александрович 13.06.2018 |
12.06.2018 |
Софья (Иркутск) 23.05.2018
Добрый день . Если я хочу расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, по причине затяжных сроков сдачи застройщиком других б/с одного проекта .возможно ли это ? И какие могут неустройки?
24.05.2018 |
Баир (Улан-Удэ) 16.05.2018
Квартиру приобрели по ипотеке, часть которой погасили маткапиталом. Можно ли продать эту недвижимость, не выделяя доли детям в данной квартире, а предоставив доли в другом жилье?
Козлов Константин Александрович 16.05.2018 |
Диана (Иркутск) 09.05.2018
3 октября 2017 года я подала заявление нотариусу Русаковой Раисе Николаевне, по адресу: г. Иркутск, ул. Лермонтова 136/1, которая завела наследственное дело №123/2017 на основании заявления 29 сентября 2017 года Беккер Василия Андреевича, ее второго мужа, моей мамы Черепановой Надежды Ивановны, 26.05.1952 года рождения, родившейся в деревне Талая Тайшетского района Иркутской области (паспортные данные 25 03 152556 выдан 20.06.2002г., Свердловским РУВД г. Иркутска, код подразделения 282-003), которая умерла 04.09.2017 в 00 часов 10 минут, о чем составлена запись акта о смерти № 718 от 06.09.2017 свидетельство о смерти lll-СТ №528845, выданного Отделом по Иркутскому району в Управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, дата выдачи 22.11.2017 г. (повторное). Мне известно, что моя мама Черепанова Надежда Ивановна составила завещание относительно своего имущества в мою пользу предположительно в 2014 году, имеются свидетели, которые видели и читали его. Данное завещание хранилось в квартире по адресу: Иркутская область, Иркутский район, пос. Березовый, д.16, где проживали Беккер В.А. с Черепановой Н.И.. Доступ в эту квартиру после смерти мамы мне стал ограничен Беккер Василием Андреевичем. Сам Беккер В.А. наличие этого завещания не признает. Я неоднократно ставила в известность нотариуса, который ведет наше наследственное дело Русакову Р.Н. о наличии завещания, которое составила на меня моя мама, но Русакова Р.Н. мер к розыску подобного завещания не приняла. Так же я сообщила нотариусу о том, что нашла завещание на бывшую нашу квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, м-н Первомайский, д. 23, кв. 134, которую мама получила от государства в 1984 году, бланк Завещания 38 А А 2389410, завещание удостоверено нотариусом Иркутского нотариального округа Шипициной Т.В. 16.10.2008 года и зарегистрировано в реестре № 3924, экземпляр завещания хранится в делах нотариуса Иркутского нотариального округа Шипициной Т.В. по адресу город Иркутск, улица Марата, дом 17, которое нотариус Русакова Р.Н. не нашла. Так же нотариус Русакова Р.Н. показывала мне правоустанавливающие документы на наследственное имущество, сообщила о том, что это имущество между дочерью Зиминой Дианой Георгиевной и маминым мужем Беккер Василием Андреевичем делится пополам, так как мы являемся наследниками первой очереди. Речь об имуществе касалась квартиры, дачи, счетов. Свидетельство о праве на наследство по закону нотариус Русакова Р.Н. должна была выдать 04 марта 2018 года. Я приехала к Русаковой Р.Н. с заявлением 13 марта 2018 года на приостановление выдачи свидетельств на наследственное имущество, так как за выделенное мне время 10 (десять) дней я надеялась найти завещание, которое Русакова Р.Н. не нашла за период с 29 сентября 2017 г. по 04 марта 2018 г. 16 марта 2018 года нотариус Русакова Р.Н. принимает от Беккер В.А. заявление на выделение доли пережившего супруга, а 21 марта 2018 года выдает мне справку исх.№206 от 21 марта 2018 г. о разделе наследственного имущества на:
- квартиру, находящейся по адресу Иркутская область, Иркутский район, пос. Березовый, квартал 1, дом 16, квартира 14,
- дом, находящийся по адресу: Иркутская область, Иркутский район, садоводческое товарищество «Домостроитель», дом 196,
- права на денежные средства по вкладам, находящимся в подразделениях ПАО Сбербанк, открытым в период брака.
Перечислив данное имущество, нотариус Русакова Р.Н. в этой справке не сообщает какие доли принадлежат наследникам.
Я была вынуждена звонить, приходить, дожидаясь и упрашивая, чтоб Русакова Р.Н. выдала свидетельство о праве на наследственное имущество: кравтиры, дома и земельного участка (по документам, которые предоставлял Беккер Василий Андреевич на наследственное имущество), так как все сроки уже давно прошли, мне постоянно отказывали в выдаче свидетельств. Когда я принесла письменное заявление с копией, чтобы поставить входящий номер, о выдаче свидетельства о праве на наследство, 30 марта 2018 года, так как выдавать свидетельства о праве на наследство по закону в оговоренный период 26-27 марта 2018 года н отариус выдавать не собиралась, нотариус и её секретарь принимать это заявление не стали, а лишь выдали Свидетельство о праве на наследство по закону 38 А А 2507368 от тридцатого марта две тысячи восемнадцатого года, в чем было прописано только выделенная доля счетов моей умершей мамы Черепановой Надежды Ивановны наследственное дело №123/2017 зарегистрированное в реестре №27/106-н/38-2018-2-120. Нотариус Русакова Раиса Николаевна объяснила это тем, что выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру и дом она не может, так как Беккер Василий Андреевич ей не предоставил правоустанавливающие документы и нотариус Русакова Раиса Николаевна вынуждена была только сейчас сделать запрос в Росреестр, спустя 6 месяцев.
Анастасия (Иркутск) 03.05.2018
Константин Александрович, в договоре просто прописана общая площадь квартиры, жилая площадь и цена за кв.м. Дело все в том, что ДДУ заключен в ноябре 2016 года..
Вопрос для профессионала Козлов Константин Александрович
Светлана 26.04.2018
Здравствуйте! Планируем приобрести квартиру в ЖК" Сигма". Узнали что вид собственности в данном ЖК, не ДДУ, а паевые договора. Какие могут быть риски в такой форме собственности.?Что нужно учесть при покупке?
Козлов Константин Александрович 25.05.2018 |
24.05.2018 |
СЕРГЕЙ (Краснодар) 22.04.2018
Стоит ли подавать в суд на расторжение договора д у ?, если застройщик затягивает сдачу более 1 года и практически не строит, вялотекущая работа
Анастасия (Иркутск) 19.04.2018
Добрый день. Подскажите пожалуйста купили квартиру в новостройки. Застройщик посчитал всё по одной цене за квадратный метр и балкон без понижающему коэффициентак. Могу ли я обратится за компенсацией к нему ведь он не законо взял деньги. Спасибо жду ответ. Застройщик Родные берега
Козлов Константин Александрович 23.04.2018 |
Алёна (иркутск) 12.04.2018
Здравствуйте. приобрели квартиру в новостройке, по договору долевого участия. сдали документы в Росреестр, оттуда звонят, говорят что в акте приема-передачи неверно указан номер, просят принести исправленный вариант акта, либо это будет являться официальным поводом для отказа в регистрации имущества. Застройщик нарушил срок сдачи объекта долевого строительства, была подана претензия, но ответа не поступило. Скажите, какой датой подписывать акт приема-передачи, старой или новой? и в случае, если застройщик откажется подписывать акт новой датой, придется обращаться в суд с иском о понуждении его подписать акт и передать мне имущество? как быть, если мы уже начали ремонт в новом жилье?
Козлов Константин Александрович 13.04.2018 |
Наталья (Иркутск) 11.04.2018
Добрый день!
Согласно ДДУ, квартира должна была быть передана мне в 1 квартале 2018г. Фактическая передача состоится в апреле 2018г. Могу ли я рассчитывать на неустойку? Могу ли я ее требовать после подписания акта приема-передачи?
Козлов Константин Александрович 12.04.2018 |
11.04.2018 |
Юлия (Тайшет) 10.04.2018
Здравствуйе, я хотела бы узнать могу ли я купить долю в квартире ребенку под материнский серт. не дожидаясь трех лет? Ребенку 6 месяцев.Квартира пренадлежит деду ребенка.
Викулов Денис Сергеевич 10.04.2018 |
Козлов Константин Александрович 10.04.2018 |
10.04.2018 |
Юля (Иркутск) 20.03.2018
Добрый вечер. Являюсь участником ДУ. Застройщик нарушил сроки. Договором прописана неустойка. Получается довольно приличная сумма. Застройщик предлагает добровольно выплатить 30 % от общей суммы. Подскажите пожалуйста, если обращаться в суд, на какой процент можно расчитывать? Есть ли смысл идти в суд или соглашаться на их условия.
Козлов Константин Александрович 28.05.2018 |
24.05.2018 |
Маргарита (Иркутск) 18.03.2018
Здравствуйте, где можно взять образец предварительного договора купли-продажи 2018 Иркутск и договор продажи квартиры?
Козлов Константин Александрович 19.03.2018 |
18.03.2018 |
Ксюша (Иркутск) 13.03.2018
Здравствуйте! Мы заключили ДДУ со строительной компанией ООО "Медстрой" ЖК "Преображенский", оплатили, договор ДДУ месяц два назад как закончился, застройщик дом не построил, на телефонные звонки не отвечает, в офисе застать его не возможно . Подскажите, пожалуйста, что в такой ситуации делать.? Спасибо за ответ.
13.03.2018 |
Елена (Иркутск) 04.03.2018
Добрый день! На основании договора участия в долевом строительстве жилья-Л/4-17 от 23 августа 2017 года с АО "Маирта" я купила квартиру в жк "Золотой ключ" за наличный расчет S=42,74 м2 (оплата 100%). Договор проходил регистрацию. 27/02/18 мне позвонили от имени застройщика и предложили доплатить за дополнительные 5,68м" по той же цене, что покупала, сославшись на изменения проекта.Срок сдачи 2018. В случае отказа оплаты затребовали письмо от меня о том, что я отказываюсь присоединять и оплачивать дополнительные м2. Я попросила написать ск мне письмо и все изложить, на что ответили отказом. Письмо попросили передать через прораба по стройке Олега. Правомерно ли зти действия застройщика и чем мне грозит игнорирование? От застройщика сказали, что обзванивают всех дольщиков и просят произвести доп. оплату. Дополнительных вложений я не планировала, да же в рассрочку. Заранее спасибо за ответ.
Алла (Магнитогорск) 03.03.2018
собираюсь подать заявление о выходе из состава учредителей, в собственности у ооо-здание, как можно оформить запрет на продажу здания в качестве обеспечения выплаты мне доли чистых активов на момент выхода
28.05.2018 |
Вероника (Иркутск) 18.02.2018
Добрый день. Заключен договор ДДУ с ООО "Северный". Т. к. строительство не ведётся с марта 2017 г. решили расторгнуть договор. Передали соглашение о расторжении на регистрацию в ФРС в октябре 2017 г. В регистрации отказано, т. к. на объект наложен запрет регистрационных действтий на основании Постановления судебных приставов. Застройщиком на сегодня никакие действия по решению этого вопроса не предприняты. Деньги не возвращены. Что нам делать, куда обращаться?
18.02.2018 |
Наталья (Краснодар) 17.02.2018
Добрый день. Покупаем квартиру у застройщика Кубаньградинвестстрой в Краснодаре. Подписали договор купли продажи. Сдали документы почему то не в мфц а в росреест, застройщик сказал что у них там договоренность. Подскажите пожалуйста законно ли это. Так же застройщик сказал, что на квартире на данный момент до того как мы оплатим будет стоять обременение. После оплаты они его снимают. Подскажите может ли застройщик после оплаты не снять обременение. Спасибо.
Анастасия (Белгород) 17.02.2018
Я заказчик долевого строительства. Акт о принятии квартиры ещё не подписала, но уже опламбирует счётчики воды. Когда производится опламбировка счётчиков воды до или после подписания акта приёма квартиры?
Козлов Константин Александрович 19.02.2018 |
Светлана (Иркутск) 12.02.2018
Здравствуйте, Наталья Алексеевна. Мы построили дом для круглогодичного проживания в СНТ. Участок в собственности. Нужно ли оформлять дом в собственность и какие последствия,если этого не делать.
Вопрос для профессионала
12.02.2018 |
Анастасия (Белгород) 11.02.2018
Я заказчик долевого строительства. При принятии квартиры площадь на 0,45 м/2 больше. Есть ли закон (если есть какой?) при расхождение в площади, которое не влечет за собой финансовых перерасчетов – 1 кв. м как в большую, так и в меньшую сторону. Спасибо.
Козлов Константин Александрович 13.02.2018 |
12.02.2018 |
Анастасия (Белгород) 10.02.2018
Когда я вышла на пенсию (военнослужащая), день выплаты был 9-11 числа, сейчас уже год платят в последний день текущего месяца, а иногда и в начале следующего. Скажите, кто и как устанавливает день выплаты пенсии? Спасибо.
Анастасия (Белгород) 10.02.2018
Здравствуйте.Я заказчик долевого строительства.Квартиру сдали на 6 мес 15 дней позже.Квартира готовая на 0,45 см/2 больше площадью. Я написала претензию о не вовремя сдачи объекта,из-за которой мне не выдают пакет документов на квартиру и акт принятия объекта пока я не заплачу за большую площадь (0,45 мс/2).А ответ на мою претензию был "Переговоры не ведём,ответа не будет,делайте,что хотите,идите в суд". Я не против заплатить за большую площадь.Медсестра бюджетной организации с зарплатой в 12000-16000 р не реально платить ипотеку+ сумму за большую площадь + адвокату за иск в суд. (имею ребёнка учащегося на платной основе в институте). Что делать в данной ситуации? Спасибо.
Лана (Иркутск) 07.02.2018
Здравствуйте! Мы заключили ДДУ со строительной компанией ООО "Медстрой" ЖК "Преображенский", оплатили, договор ДДУ месяц назад как закончился, застройщик дом не построил, на телефонные звонки не отвечает, в офисе застать его не возможно . Подскажите, пожалуйста, что в такой ситуации делать.?
Анастасич (Иркутск ) 31.01.2018
Добрый день, подскажите пожалуйста, когда дом принят в эксплуатацию и акты подписаны, при покупке квартиры предлагают договор переуступку прав, а не договор купли-продажи. Как обезопасить себя, квартира покупается официально у застройщика
Козлов Константин Александрович 01.02.2018 |
Ольга (Иркутск) 31.01.2018
Здравствуйте! Подскажите как поступить, приобрела квартиру 42,5 квадрата, 6 квадратов балкон, 36,5 жилая площадь. По результатам строительных замеров площадь квартиры оказалась 34 квадрата. Что делать в этом случае?
Козлов Константин Александрович 08.02.2018 |
Наталья (Иркутск) 30.01.2018
Спасибо за ответ, но.... прокомментируйте, я думаю Вам как юристам есть над чем подумать!
В семейном законодательстве нет прямого указания на момент отчета срока. Зато гражданское законодательство дает конкретный ответ на этот вопрос. Так, пункт 1 статьи 200 ГК РФ определяет, что срок исковой давности начинает отсчет вовсе не с момента развода. Отправной точкой отсчета является момент, когда один из совладельцев имущества узнал о нарушении имущественных прав.
Как думаете, судится?
Татьяна 28.01.2018
Добрый день! Куда подаётся заявление о включении в реестр кредиторов? Если в Арбитражный суд, то по месту регистрации ответчика или по месту моего проживания ( застройщик зарегистрирован в другом городе)
Крестина (Саранск) 12.01.2018
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, являемся дольщиками! В договоре прописано, что сдача дома декабрь 2017 г. Но по факту дом еще не достроен...и ориентировочно будет сдаваться в 3-ем квартале 2018 г. Имеем ли мы право на неустойку? Заранее благодарю за ответ!
Козлов Константин Александрович 15.01.2018 |
Бахтиёр (Иркутск) 10.01.2018
Добрый день! Являюсь дольщиком в жилом комплексе Топкинские горки (г.Иркутск). Застройщик ООО ФК "Деловые Инвестиции", комплекс из 4-х блок-секций высотностью до 10 этажей.
По договору внес всю сумму в полном соответствии с графиком платежа. Последний платеж был в ноябре 2018, сдача дома и передача квартир должна была состояться в декабре 2017. На настоящий момент дом не сдан, работы практически не ведутся - стройплощадка в снегу, перемещаются пара-тройка работников. Представитель застройщика не скрывает, что у фирмы нет средств продолжать стройку, что все полученные от дольщиков средства владельцем направлены на выполнение других обязательств и покупку более интересного проекта. На вопросы "что делать?" с ухмылкой отвечает - идите к Дошину (учредитель) и договаривайтесь с ним, будут или нет доводить стройку до ума не знает.
Прошу Вашего совета как поступать в данной ситуации.
Спасибо,
Бахтиёр Набатов.
Дольщик 28.12.2017
Здравствуйте! Можно ли подавать претензию и иск застройщику о взыскании неустойки уже после того, как подписан акт приема-передачи с пунктом о неимении претензий по части срока передачи квартиры? Кроме самого договора ДУ, никаких дополнительных соглашений подписано не было. Рассматривает ли суд такие дела?
Константин (Иркутск) 24.12.2017
Здравствуйте! У нас с братом осталась квартира от родителей. Квартира находится в Бурятии.Мы проживаем в Иркутске. В квартире прописаны я, брат и его дочь. Дочери уже 25 лет.Квартиру приватизировал я. Брат и его дочь написали отказ от приватизации. Мы решили её продать. Брату и его дочери нужно выписываться из квартиры. Но у них нет времени или желания ехать в Бурятию для того, что бы выписываться. Как быть мне в этой ситуации. Почему именно мне? Потому что приватизацией и продажей квартиры занимаюсь я.
ВОПРОС 1; Могу ли я продать квартиру а после новые хозяева их выписать из квартиры ?
2; Могу ли я выписать родственников сам, или с их письменного согласия заверенного у
нотариуса.
3; Если не то, не другое не возможно.То что мне делать в этой ситуации? ПЖЛ подскажите
Козлов Константин Александрович 25.12.2017 |
Игорь (Иркутск) 19.12.2017
Здравствуйте! Мы заключили ДДУ со строительной компанией ООО "Медстрой" ЖК "Преображенский", оплатили, скоро заканчивается договор, застройщик дом не построил, в телефонных беседах отвечает, что у компании проблемы финансовые, из -за аккредитации банков и т.д., что нам следует подождать когда у них все проясниться, но нам ждать времени нет. Подскажите, пожалуйста, что в такой ситуации, нам дольщикам делать.?
Алексей (Иркутск) 08.12.2017
Здравствуйте!
У меня вопрос по продаже парковочного места в цокольном этаже жилого дома. Машиноместо я купил у компании Норд-Вест по договору безвоздмездной бессрочной аренды. Сейчас хочу продать другому человеку, как мне это сделать? Менеджеры компании утверждают что надо оформлять ДДУ.
Шаргин Иван Романович 08.12.2017 |
Людмила (Иркутск) 30.11.2017
Имеем в долевой собственности земельный участок и жилой дом по 1/2 доли. Дом имеет общую стену, у каждого сособственника свой отдельный вход. Пользование земельным участком тоже раздельное.
Можно ли юридически разделить земельный участок и жилой дом на два отдельных объекта: что бы у каждого собственника были свои документы на свой отдельный дом и свой земельный участок?
Шаргин Иван Романович 08.12.2017 |
Козлов Константин Александрович 01.12.2017 |
30.11.2017 |
Дмитрий (Иркутск) 29.11.2017
Наталья Алексеевна, большое спасибо за оперативность ответа.
Вопрос для профессионала
Дмитрий (Иркутск) 28.11.2017
Доброго времени суток. У меня два вопроса
Увидел расхождение по кадастровым номерам между ДДУ в нем номер 38:06:01404:527 , а в данных у Строй Надзора номер 38:06:01404:577, почему расхождения?
Второй вопрос. В ДДУ п.3.1 Речь идёт о сдаче дома "Плановый срок окончания строительства многоквартирного жилого дома - не позднее 31.12.2017 года." А в п.5.3.2 данного договора ДДУ сроки оговариваются о сдаче срока в эксплуатацию. Почему один пункт не совпадает с другим по "плановому сроку" и "срока в эксплуатацию", это ошибка?
Алексей (Иркутск) 26.11.2017
Добрый день!Сдавал дачу для проживания.Арендатор задолжал оплату за проживание и также не оплатил за электроэнергию 11 тысяч.Съехал с дачи раньше истечения договора аренды.
И у меня вопрос каковы сроки подачи в суд на арендатора дачи после того как закончится срок аренды по договору? И каковы сроки подачи в суд за неуплату после того как арендатор уехал раньше срока аренды по договору? Шаблон для договора аренды скачан с интернета, подписан только мной и арендатором
26.11.2017 |
Константин (Иркутск) 25.11.2017
Здравствуйте! У нас с братом осталась квартира после смерти родителей. Мы решили её продать. Нужно ли нам вступать в наследство? Или можно одному из нас приватизировать и начинать продажу?
Шаргин Иван Романович 08.12.2017 |
Козлов Константин Александрович 27.11.2017 |
Вася (Иркутск) 25.11.2017
Здравствуйте. Перевожу квартиру в нежилое с изготовление отдельного входа (крыльцо) . Собрание собственников провёл , протоколы, решения , всё есть. 2/3 подписей собрано . Но в администрации Иркутска сказали , что надо 100% подписей собственников. 100% невозможно собрать . Неужто прекратились переведы в нежилое в Иркутске ?
Заранее спасибо.
Шаргин Иван Романович 08.12.2017 |
Дмитрий (Иркутск) 18.11.2017
Добрый день Иван!
Недавно мне предложили купить по договору цессии гараж, расположенный в цокольном этаже многоквартирного дома в Зеленом береге с последующим оформлением в собственность.
У меня возникли сомнения по поводу возможности оформления таких гаражей в собственность. Можете ли Вы прокомментировать данную ситуацию и являются ли гаражи в Зеленом береге и мкр. Березовый объектом прав?
Есть ли риск в покупке такого гаража и что бы Вы могли посоветовать в этом случае?
Заранее спасибо за ответ.
Шаргин Иван Романович 21.11.2017 |
Константин (Иркутск) 17.11.2017
Здравствуйте! У меня такая ситуация. Выставил квартиру на продажу за 1 мл руб.Как через агенство ищу, так и сам. Риэлтор позвонил.Говорит , что есть покупатель за 850 000, остальное в рассрочку.Как быть в такой ситуации? Риэлтор идёт гарантом? Как оформить документы?.Какой срок рассрочки? Или их впустить в квартиру, и после того как отдадут все деньги оформлять договор купли продажи. Как всё сделать ГРАМОТНО. ПЖЛ ПОЯСНИТЕ.
Шаргин Иван Романович 21.11.2017 |
Дольщик 16.11.2017
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли в претензии к застройщику по неустойке указать указать полную сумму с расчетами и т.д., а требовать меньше (т.к. суд все равно занижает взыскиваемые с этого застройщика суммы)? Например, просрочка почти 5 месяцев, полная сумма около 200 т.р., а требовать 100 т.р. ? Как такие условия в претензии отразятся в суде, если мы не урегулируем вопрос мирно? Спасибо!
Шаргин Иван Романович 17.11.2017 |
Вера (Иркутск) 14.11.2017
Иван Романович, благодарю за оперативный и развернутый ответ!
Елена (Иркутск) 14.11.2017
Здравствуйте! Застройщик просрочил сдачу дома почти на год, подписала акт приема-передачи. Подскажите каким образом и можно ли за просрочку сдачи дома получить взыскание с застройщика? При этом при оформлении ДДУ, застройщик выдал договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, где прописана страховая сумма (цена квартиры) и страховая премия. Поясните можно надеяться только на возмещение страховой премии?
Шаргин Иван Романович 15.11.2017 |
Вера 14.11.2017
Здравствуйте! По ДДУ просрочка несколько месяцев. У застройщика все счета пусты, на имуществе арест. Завершение строительства ведется подрядными фирмами, учредителями которых являются учредители застройщика. Некоторые будущие соседи в течение этого года уже писали претензии по неустойкам, иски, выиграли суды (с частичным возмещением). Но застройщик еще никому ничего не выплатил, и думаю, не выплатит. Напротив, подает апелляции на дольщиков. Я пока еще не предъявляла никаких претензий. В такой ситуации есть ли вообще смысл требовать неустойку?
16.11.2017 |
Шаргин Иван Романович 14.11.2017 |
Витамин (Иркутск-Братск) 13.11.2017
Иван Романович! Огромное Вам спасибо за подробный ответ и совет.
Шаргин Иван Романович 14.11.2017 |
Витвмин (Иркутск) 12.11.2017
Здравствуйте! Как правильно и в какой срок подать аппеляционную жалобу . Я являюсь истцом, сегодня был суд по гражданскому делу ( взыскание неустойки за просрочку сдачи квартиры в строящемся доме, 409 дней, сумма около 260т.р). Суд вынес заочное решение с моего согласия, ответчика не было и ходатайств никаких с его стороны не представлялось. Тем не менее, суд снизил неустойку до 50т.р. В этой связи хочу подать аппеляционную жалобу. А так же подскажите, пожалуйста в какой срок я должна получить копию заочного решения. Мне сказали через 2 месяца ( я в этом сомневаюсь). Спасибо.
Шаргин Иван Романович 13.11.2017 |
Алексей (Иркутск) 08.11.2017
Здравствуйте!
Застройщик просрочил сдачу дома почти на год, 2 месяца назад я подал в суд на взыскание неустойки с застройщика. Пока готовились документы в суде, застройщик все таки сдал дом, я второпях подписал акт приема-передачи и не увидел что в нем говорилось что я не имею никаких претензий по качеству и срокам строительства.
То есть получается что в суде они могут показать данный акт и суд встанет на их сторону? И ничего мне не присудит? Законно ли вставлять такие пункты в акт приема-передачи?
Шаргин Иван Романович 10.11.2017 |
Витамин (Иркутск) 07.11.2017
Здравствуйте! Как правильно и в какой срок подать аппеляционную жалобу . Я являюсь истцом, сегодня был суд по гражданскому делу ( взыскание неустойки за просрочку сдачи квартиры в строящемся доме, 409 дней, сумма около 260т.р). Суд вынес заочное решение с моего согласия, ответчика не было и ходатайств никаких с его стороны не представлялось. Тем не менее, суд снизил неустойку до 50т.р. В этой связи хочу подать аппеляционную жалобу. А так же подскажите, пожалуйста в какой срок я должна получить копию заочного решения. Мне сказали через 2 месяца ( я в этом сомневаюсь). Спасибо.
Вопрос для профессионала
Полина (Пенза) 02.11.2017
Здравствуйте, купила дом на этапе строительства, по документам его должны были сдать в мая 2017, но не сдали. Сказали в октябре, бумаги пытались пихнуть задним числом, не подписали. Дом не сдан, сроки на сайте стоят сентябрь 2018г., сейчас и сайт уже не работает. По телефону говорят в декабре его сдадут. Как быть? можно ли уже начать разбирательство с застройщиком или нужно ждать сдачи дома? А если после сдачи они объявят себя банкротом или что-то в этом роде....
Шаргин Иван Романович 09.11.2017 |
Юлия (Омск) 01.11.2017
Здравствуйте. Мы нашли квартиру , встретились с риэлтором и с хозяивами квартиры. В конце всех договореностей риэлтор говорит что мы должны будем внести 10000 т.р чтоб он снял обьявление о продаже и начал заниматься нашими документами, после этого говорит есть еще один нюанс . Квартира находится в обременение. И нам нужно будет передать наш первоначальный взнос(500000 т.р) хозяину квартиры , чтоб тот смог снять обремение, и через 3 дня как обременение снимится продолжится оформление квартиры на нас. Документально подтверждено это будет. Но вот в чем вопрос как обезопасить себя и свои деньги от каких либо махинаций. Может нам лучше пригласить на все сделки с собой юриста ? Мы в этом деле совсем не понимаем ничего.
Василий (Иркутск) 28.10.2017
Добрый день! Сегодня в агентстве заключил предварительный договор купли продажи квартиры с задатком 50 тысяч. рублей. Квартира в панельном доме 1972 года. В техпаспорте на 3 комнатную квартиру дверь ведущая в одну из комнат расположена на межкомнатной стене зала справа от балконной двери, а фактически перенесена на боковую стену комнаты. При заключении договора я поинтересовался у хозяина квартиры и риэлтора, не будет ли в дальнейшем проблем в случае её покупки и возможной последующей продажи. Получив от обоих ответ, что стены не несущие,всё законно,изменения не существенные и что даже банки берут такие квартиры в залог по ипотеке я подписал договор. Когда пришёл домой и прочитал информацию по интернету, о ужас, понял что меня просто обманули. Подскажите пожалуйста, что мне делать ,?!
Шаргин Иван Романович 30.10.2017 |
евгений (Владивосток) 28.10.2017
Зачем застройщик предлагает перезаключить договор долевого строительства с перерегистрацией на сдачу дома отсрочкой на год. уйти от ответственности денежной компенсации
Шаргин Иван Романович 29.10.2017 |
Екатерина (Иркутск) 27.10.2017
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как быть. Речь идет о многострадальных домах по улице Булавина 10 в Иркутске - застройщик Маирта. На руках документы только долевого участия и приемки объекта инвестирования. Дом заселен аж в 2013 году! Но дома не сданы, нет документов собственности. Маирта судится, но результатов нет. Соответственно все сроки прошли еще 5 лет назад. Что делать дольщикам? Как узаконить недвижимость? Самолично подавать в суд? на кого, на Маирту? можно ли как то получить компенсацию от застройщика? Сама Маирта молчит, ничего сказать не могут.
Шаргин Иван Романович 31.10.2017 |
27.10.2017 |
Дарья (Иркутск) 17.10.2017
Скажите пожалуйста как правильно составить претензию застройщику - по договору участия в долевом строительстве срок сдачи уже два раза продлен, деньги я выплатила все по договору.
Шаргин Иван Романович 18.10.2017 |
Константин (Иркутск) 15.10.2017
Здравствуйте! Мы с женой и двумя детьми проживаем в квартире матери жены. У матери есть 3 кредита в разных банках. Вопрос. При продаже квартиры могут ли возникнуть проблемы с продажей квартиры из за материных кредитов?
16.10.2017 |
Мария (Петропавловск-Камчатский) 12.10.2017
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Имею в собственности нежилые помещения в здании гаража на три автомашии позиции А.А1 по регистрации в БТИ. также к этому зданию есть пристройка отмеченная позицией А3, право собственности на которую у местной администрации. Все здание находится на двух разграниченных участках. Моя часть на одном участке, часть местной администрации на другом. Решила оформить в собственность ту часть участка, на котором моя часть недвижимости (так же отмечено в справке БТИ о наличии на этом участке нежилых помещений в здании гаража на 3 автомашины). В юстиции в регистрации отказано, ссылаясь на то что на участке находится имущество у которого два собственника. Правильно ли был сделан отказ? И что можно сделать в таком случае чтобы оформить участок земли в собственность?
Шаргин Иван Романович 18.10.2017 |
сергей (залари) 02.10.2017
добрый день. Подскажите земля в собственности, назначение ижс, могу на ней построить коммерческую недвижимость
02.10.2017 |
Эльвира (Иркутск) 02.10.2017
Добрый день. Договор долевого строительства оформлен на мужа. При оплате были привлечены средства материнского капитала. При оформлении в собственность квартиры единоличным собсвенником будет только муж?(Так проконсультировали в МФЦ) Как в таком случае включать в собсвенность детей?
02.10.2017 |
Сергей (Тайшет) 29.09.2017
В 2003 году администрация города разрешила матери продать квартиру при условии, что ее несовершеннолетняя дочь получит свою долу в новой квартире, после чего мать купила квартиру, но дочери не выделила долу, спустя 10 лет мать сильно заболела, и написала договор дарения на среднего сына, затем умерла, сейчас сын выгоняет свою младшую сестру с квартиры, как быть есть на руках постановление администрации о том, что мать была обязана выделить долю мл. дочери, ссылаясь на какие законы можно оспорить договор купли продажи в части? и последующие сделки связанные с этой квартирой?
Шаргин Иван Романович 30.09.2017 |
Анна 25.09.2017
Здравствуйте! Собираюсь приобрести квартиру по договору цессии в строящемся доме. Продает застрощик,но квартира принадлежит подрядчику-ООО. На что обратить внимание в договоре? Необходимо ли, чтобы обязательно была прописана блок-секция (сейчас только строительный номер квартиры)
Шаргин Иван Романович 25.09.2017 |
Наталья (Иркутск) 23.09.2017
Здравствуйте! Вопрос по теме "суммы к возврату за недостающий метраж" в новостройке. Как правильно рассчитать сумму?
На правовых сайтах пишется фраза "денежная сумма, подлежащая Вам возврату при отклонении фактической площади квартиры от проектной площади, определяется исходя из фактического отклонения , а не из разницы между фактическим отклонением и установленным лимитом отклонений, в пределах которого перерасчет не производится.". Но в моем ДДУ прописано: "в случае, если фактическая площадь квартиры меньше проектной, уменьшение квартиры вышло за рамки установленной допустимой погрешности (1%), Застройщик ...возвращает сумму денежных средств, составляющих разницу квадратных метров, УМЕНЬШЕННУЮ на площадь, составляющую допустимую погрешность в 1 %".
Шаргин Иван Романович 23.09.2017 |
Константин (Иркутск) 20.09.2017
Здравствуйте! У нас с братом есть квартира, квартира досталась от родителей.В ней прописаны я, мой старший брат и его совершеннолетняя дочь.Квартиру я приватизировал на себя. Брат с племянницей дали
отказ от приватизации в мою сторон. Квартиру мы с братом собираемся продавать. Поясните пжл сам процесс подготовки продажи квартиры, т.е нужно ли им выписываться из квартиры.
Никита (Иркутск) 14.09.2017
Добрый день! Сейчас активно обсуждают конфликт СК Высота и города Иркутска. В СМИ указываются возможность расторжения договора передачи земельного участка с компанией входящей в холдинг Высоты из-за отказа выполнять одно из условий договора (расселение ветхих домов прилегающих к застроенной территории). Проконсультируйте пожалуйста о возможных последствиях для дольщиков, которые еще не получили ключи. И еще... могут ли дома быть приняты Стройнадзором, выдастся ключи, а потом долщьщики лишится права на землю, и недвижимость соответственно? Ведь земельный участок так же должен находиться в коллективной собственности у дольщиков...
Светлана (Ангарск) 13.09.2017
Здравствуйте! С мужем развелись в апреле этого года. Хотим обоюдно разделить квартиру, находящуюся в совместной собственности, по долям. Подскажите, как это сделать, куда обратиться и возможно ли это без суда?
13.09.2017 |
Ирина (Минусинск) 12.09.2017
Здравствуйте, вопрос в следующем при заключении договора долевого строительства были введены в заблуждение. Договор заключён с ООО, а строительством занимается ОАО Черногорскпромстрой директор одно и то же лицо. А итоге денежные средства выплачены ООО, а суд должником в соответствии с договором признает ОАО. Денежных средств на счетах ОАО не бывает все проходит через ООО. Подскажите, что можно предпринять.
12.09.2017 |
Ирина (Иркутск) 10.09.2017
Добрый день! Собираюсь приобрести квартиру по договору цессии в строящемся доме. Продавец - физическое лицо. Нужно ли для этого согласие супруга продавца?
Николай (Иркутск) 07.09.2017
Могу ли я оформить продажу самому себе участка земли и объекта незавершенного строительства по доверенности выданной мне собственником?
Юрий (Иркутск) 06.09.2017
Здравствуйте. Приобрел земельный участок в ДНТ. Земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства. На участке стоит половина недостроенного дома. Вторая половина на соседнем участке. Классический дом блокированного типа. Общая только стена. Выход у каждого дома на свой участок, все коммуникации раздельные. Разрешения на строительство нет. Раньше на таких участках можно было строить жилые дома без разрешения. Сейчас законы изменились. Чтобы оформить как жилой дом, требуют разрешение.
Собираемся дом достроить и использовать для постоянного проживания. Каким образом его можно зарегистрировать? Желательно, как отдельно стоящий жилой дом - возможно ли?
06.09.2017 |
Игорь (Иркутск) 29.08.2017
10 лет назад купил дом с земельным участком по генеральной доверенности. Землю я оформил на себя, а дом приватизирован бывшим хозяином, которого нет уже в живых. Из ближайших его родственников только внук. Подскажите, как оформить на себя ?
Елена (Пенза) 25.08.2017
Могу ли я вернуть деньги вложенные в строительства дома? Дом в положенный срок не сдаётся.
Виктория (Иркутск) 20.08.2017
Здравствуй. при приеме дома у застройщика можем ли мы отказаться при отсутствии проводки и остекленении балкона!, все это указано в приложении к договору.Как правильно поступить.
20.08.2017 |
Оля (Елабуга) 18.08.2017
Здравствуйте! Хочу у Вас проконсультироваться: у умершей моей матери имеются долги по кредиту. Как оформляются эти долги, через суд или нотариус, при выдачи свидетельства о праве на наследство?
Владимир (Иркутск) 16.08.2017
Здравствуйте! Покупаю квартиру у "АЗГИ", но в договоре сказано: "Закрытое акционерное общество "АЗГИ", именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Ружникова Дмитрия Олеговича, действующего на основании доверенности от 30 мая 2016 года, удостоверенной Ашлаповой О.В., нотариусом Иркутского нотариального округа Иркутской области, за реес. №4-2996, с одной стороны, и гражданин N, именуемый в дальнейшем «Дольщик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем...". Мы не в первый раз участвуем долевом строительстве и всегда договор заключался напрямую между застройщиком и дольщиком, не было никаких доверенных лиц. Какие могут быть "подводный камни" в этом договоре? Заранее спасибо.
17.08.2017 |
17.08.2017 |
Алексей (Ростов-на-Дону) 16.08.2017
Добрый день! В 2016 году купили квартиру по договору долевого участия. Дом должны были сдать в конце 2016 года, перенесли на конец 2017. В мае 2017 была введена процедура банкротства - наблюдение. Мы подали заявление на включение в реестр кредиторов, нам отказали судя по тексту из за того, что первое заявление на банкротство было в 2015 году. Теперь мы не знаем что дальше делать? Какие наши действия?
Нужно ли обжаловать отказ? И чем для нас грозит отказ от внесения в реестр?
17.08.2017 |
Оксана (Брянск) 06.08.2017
Купила квартиру по ДДУ 1352000 из них 20000 стоит страховка страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнения или не надлежащие исполнения обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия .
страховой случай по настоящему договору страхования является неисполнения или ненадлежащие исполнение страхователем Застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участие долевого строительства вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскании суда на предмет залого в соответствии статьёй 14 фз федерального закона 214
И признании должника банкротом . срок страховки заканчивается 10 августа 2017. могу ли от страховой компании получить компенсацию.
08.08.2017 |
Мария (Irkutsk) 27.07.2017
Приобрела квартиру по договору долевого участия на себя, состою в браке. Ответьте пожалуйста возможно ли на этапе оформления собственности записать квартиру на другого человека (на мою маму например) если да, то что для этого необходимо?
28.07.2017 |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.
Козлов Константин Александрович Регион Бизнес Недвижимость, Иркутск Ответов: 469 |
Козлов Константин Александрович Премьер realty, Иркутск Ответов: 3 |
Доверие, Братск Ответов: 2 |
Агапкина Александра Владимировна Ассоль, Омск Ответов: 1 |
Viколь, Иркутск Ответов: 1 |
Лиора, Омск Ответов: 1 |
Гарант, Шелехов Ответов: 1 |
Viколь, Иркутск Ответов: 1 |
Кварталград, Саяногорск |
Грибоножко Владислав Михайлович Ипотечное агентство, Абакан |
Grand city, Иркутск |
Лысенко Екатерина Александровна Самолет Плюс, Кемерово |
Кварталград, Саяногорск |
Сизиков Анатолий Александрович Мегаполис, Чита |
Поместье, Иркутск |
МегаДом, Кемерово |
МегаДом, Кемерово |
Лиора, Омск |
Изумрудный город, Иркутск |
Терра, Улан-Удэ |
ДоброГрад, Иркутск |
Ведерникова Екатерина Алексеевна Городская риэлторская компания, Иркутск |
Бриллиантовый дом, Красногорск |
Жилградъ, Усть-Илимск |
Жилторгсервис, Березовский |
Йошкар-Ола, Йошкар-Ола |
Гарант, Шелехов |
Новосел, Шелехов |
Viколь, Иркутск |
Ипотека-Центр, Омск |
Viколь, Иркутск |
Рынок недвижимости, Саяногорск |
ДоброГрад, Иркутск |
Поместье, Иркутск |
Рынок недвижимости, Саяногорск |
Рынок недвижимости, Саяногорск |
Департамент недвижимости, Иркутск |
Лето, Омск |
Доверие, Братск |
Департамент недвижимости, Иркутск |
Лето, Омск |
А1 недвижимость, Абакан |
Кварталград, Саяногорск |