МУП «УКС города Иркутска» не остается в стороне от актуальных тенденций. «Действительно, в конце прошлого года мы столкнулись с наплывом покупателей, желающих приобрести квартиру как для себя, так и для сохранения накоплений. Сейчас характер спроса немного меняется, все чаще к нам обращаются люди, готовые купить сразу несколько квартир, конечно же, в инвестиционных целях, - отмечает начальник МУП «УКС города Иркутска» Евгений Савченко. – Как правило, это владельцы малого и среднего бизнеса, люди с высоким уровнем дохода, имеющие солидные накопления на банковском счету».
По его словам, инвестирование в покупку сразу нескольких квартир имеет свои преимущества. В частности, можно самостоятельно сформировать свой инвестиционный портфель, наполняя его объектами недвижимости, находящимися в разной стадии готовности и в разных районах города. Кроме того, на этапе приобретения крупный покупатель может рассчитывать на скидки. Так, в настоящее время МУП «УКС города Иркутска» при единовременной продаже определенного количества квартир готово реализовывать их по цене, близкой к себестоимости.
Стоит отметить, что оптовая покупка квартир на сегодняшний день выгодна не во всех регионах России. Напомним, что с 1 января этого года вступил в силу новый порядок расчета налогов за имущество физических лиц. Пока – только в пилотных 28 регионов, в том числе соседней Республике Бурятия. Иркутск остался в числе территорий, где повышение имущественных налогов произойдет только в течение пяти лет.
Напомним, МУП «УКС города Иркутска» - один из крупнейших застройщиков столицы Приангарья, который только за последние пять лет ввел в эксплуатацию более 200 тыс. кв. метров жилья. За последние годы УКС построило жилые комплексы практически во всех районах города. В настоящее время ведется активное строительство следующих объектов: жилой район «Эволюция» (Ленинский район), жилой квартал «Предместье» (Куйбышевский район), ЖК «Алмазный» (м-н Первомайский), а также ЖК «На Баумана» (Ленинский район).
